엑시트스터디3 나는 왜 부자가 되려고 하는가(feat. 부자가 된 나의 모습 시각화) 대부분의 사람들이 부자가 되고 싶어하고 부자가 되면 많은 것들이 좋아질 것이라는 막연한 기대를 한다. 지금의 삶보다 더 나아질 것이라고 생각하며 부자의 삶을 꿈꾼다. 하지만 부자가 되겠다고 말하는 사람들 중에서 정작 내가 왜 부자가 되려고 하는지 그 이유를 진지하게 고민하는 사람은 그리 많지 않은 것 같다. 나 역시 마찬가지이다. 그래서 오늘 포스팅을 통해 부자에 대한 나의 막연한 생각들을 정리해서 명확하게 기록으로 남기려고 한다. "나는 왜 부자가 되려고 하는가?" 나는 직장 생활 14년차의 평범한 40대 가장이다. 그 동안의 내 삶을 돌아보면 전반적으로는 성실하게 그리고 때로는 치열하게, 나름대로 열심히 살아왔던 것 같다. 덕분에 지금은 회사에서도 어느 정도 인정을 받으며 안정적인 삶을 누리고 있.. 2023. 8. 23. 경매 초보 임장 후기_병점동 남수원두산 아파트 최근들어 집값이 확실히 반등하는 모양새다. 덕분에 찬바람이 쌩쌩불던 경매 시장도 조금씩 활기를 찾고있는 것 같다. 서서히 달아오르는 경매 시장 [김경민의 부동산NOW] - 매일경제4월 전국 경매 낙찰률 40% 육박www.mk.co.kr나는 부동산이 하락장으로 접어들기 시작했던 작년 가을 처음으로 경매 임장을 했다. 그동안 전셋집을 구하거나 집을 사기 위해서 집을 보러다닌 적은 있었지만, 투자를 위해서 그것도 경매에 입찰하기 위해 임장을 다녀온 적은 한 번도 없었다. 오늘은 내가 첫 경매 임장을 했던 당시의 상황들을 정리하고, 이후 해당 물건(병점동 남수원두산 아파트)가 어떤 가격으로 낙찰이 되었는지 현재 시세는 어느 정도인지 복기해보고자 한다. 당시 보러 갔던 물건은 다음과 같다. 1차 5.39억원에서 .. 2023. 6. 13. 상가 수익률 계산, 적정 매매가 산출 방법(feat.동탄2신도시) 오늘은 상가 수익률 계산하는 방법과 수익률에 따른 적정 매매가를 하는 방법에 대해서 알아보고자 한다. 그리고 이 방법을 통해서 해당 매물이 투자하기에 적절한 매물인지도 분석해본다. 샘플로 가져온 상가는 경기도 화성시 영천동에 소재한 전용면적 39평 상가이다. 본 상가는 보증금 6,000만원 / 월세 240만원, 매매가 6억 4,000만원 으로 매물이 나와있다. 본 상가는 동탄2신도시 동탄순환대로에 자리잡고 있으며 5층 건물 중 4층에 위치하고 있다. 사진에서도 알 수 있듯 아직 공실이 많은 상가이다. 동탄순환대로 사거리에 위치하고 있기는 하나, 이 사거리는 아직 유동인구가 많지 않다. 배후에 위치한 아파트들이 세대수가 많지 않고, 직장인들도 이쪽 사거리보다는 동탄대로와 동탄순환대로가 교차하는 아래쪽 .. 2023. 5. 6. 이전 1 다음
